ИНН/КПП  5920018350/592001001

Чайковское ОСБ № 1675 Западно - Уральского банка Сбербанка России

р/с 40703810949470110179

БИК 45773603

к/с 30101810900000000603

 

 

 

 

р/с  40703810500560003171

Отделение № 1 «Чайковское» Пермского филиала

ОАО Банк Москвы г. Пермь

БИК 045773856

к/с  30101810100000000856

 

 

 

Проектная декларация

 

71 квартирный дом с встроенным продовольственным магазином

и встроенными помещениями для обслуживания населения

по адресу Бульвар Текстильщиков, д. 12, г. Чайковский,

Пермский край, 617766, Россия

 

г. Чайковский 2008 год

 

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

 

1          Наименование застройщика           Товарищество собственников жилья

«ХХI-ВЕК»

2          Место нахождения   территория Чайковского ПТТиСТ, промбаза Сутузово, Чайковский р-н, Пермский край, 617760, Россия

3          Режим работы           Понедельник-пятница с 8.00 до 17.00

Обед с 12.00 до 13.00

Выходные - суббота, воскресенье

                       

                       

                       

4          Дата и номер государственной регистрации в качестве юридического лица Зарегистрировано Администрацией г. Чайковского Пермской области 05.06.2002 г. Постановление 1324 регистрационный № 1728

Свидетельство серия 59 № 001317035 от 11 июня 2002 г. Инспекции МНС РФ по г.Чайковскому

ИНН 5920018350

5          Учредители   Физические лица.

6          Наименование объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик (сведения последних  3-х лет)  Иных объектов нет.

7          Номер лицензии, срок действия, выдавший орган, вид лицензионной деятельности          Лицензии ООО «ИнжГазТехСтрой»

№ ГС-4-59-02-27-0-5920018400-005531-2

№ ГС -4-59-02-27-0-5920018400-005530-1 выдана 17 января 2005 года основании Приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному  хозяйству

Виды лицензионной деятельности:

- Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом

- Выполнение функций заказчика-застройщика  

-Функции генерального подрядчика

Срок действия лицензии до 17 января 2010 года.

8          Финансовые результаты текущего года, размер кредиторской задолженности          По состоянию на 01.07.2008 г. – 36 757 357,10 руб.

Кредиторская задолженность 1 533 000,00 руб.

           

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

9          Цель проекта Строительство 9-ти этажного 71 квартирного, жилого дома с встроенным продовольственным магазином и встроенными  помещениями для обслуживания населения

10        Этапы и сроки реализации Предполагаемый срок окончания строительства            - 2 кв. 2009 года

11        Результаты государственной экспертизы проектной документации    Заключение № 33/5.04-82/8.04 от 12 августа 2004 г. Государственной вневедомственной экспертизы Пермской области  

12        Разрешение на строительство        Разрешение на строительство  № 40-2004/2 от 21 сентября 2004 г. продлено до 31.12.2008 г. разрешением № 40-2004/5 от 30.03.2007 г. Выдано  Инспекцией архитектурно-строительного контроля администрации Чайковского городского поселения                                                                                   

13        Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства  Застройщику принадлежит земельный участок на праве аренды площадью 6222.4 м2 с кадастровым номером 59: 12:001 07 20:0003.                   Собственником земельного участка является Администрация Чайковского городского поселения, Договор аренды земельного участка № 3-10/ 02  от 08 июня 2006г.

Комплекс работ по благоустройству включает: устройство асфальтобетонных проездов, проходов, стоянок для автомашин и площадок для хозяйственных целей, игр для детей и отдыха взрослых, озеленение  в виде посадки деревьев и кустарников.

14        Место нахождения объекта недвижимости и его описания      Строящееся  здание расположено в Заринском районе города Чайковского, Типовой проект 81/08-1,2 фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком кровля - рулонная. Помещения обеспечены: холодным и горячим водоснабжением, отоплением, канализацией, вентиляцией, электроснабжением, газоснабжением, телефонизацией, телевидением, системой домофонов, пожарной сигнализацией, автоматизированными  системами учета потребления тепла.

15        Количество квартир в создаваемом объекте и иных объектов недвижимости           Количество квартир: 71, в том числе:

1 секция  в ведена в эксплуатацию, общей S 1868,8 кв.м, в т.ч.

2-х комнатные квартиры 17 шт

3-х комнатные квартиры 18 шт

Магазин S 84.6м2

2-секция строительство, общей S 1926,9

2-х комнатные квартиры 18 шт

3-х комнатные квартиры 18 шт

16        Функциональное назначение нежилых помещений в объекте недвижимости             Продовольственный магазин

 

17        Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности          В состав общего имущества жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после ввода дома в эксплуатацию будет входить: лестничные клетки, лестницы, коридоры, подвалы, крыша, мусоропровод, лифты, а так же механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся внутри жилого дома, земельный участок с элементами благоустройства и озеленения. 

 18       Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию      1 секция – введена а эксплуатацию.

2 секция - 2 квартал 2009 года

19        Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта   1. Представитель заказчика: ТСЖ «ХХ1-ВЕК» 

2. Представитель генерального подрядчика:

 ООО «ИГТС»

3. Представитель проектировщика

ООО «Чайковскстройпроект»

4 Представители органов государственного архитектурно-строительного надзора.

20        Планируемая стоимость строительства    51 млн. руб.

21        Перечень подрядчиков        ООО "СпецСтройГаз"

ООО "СМУ-1"

ООО "Севуралсантехмонтаж"

ООО "Лифтремонт"

ООО «ЧАК»

22        О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по страхованию таких рисков 1. В сфере строительной деятельности обстоятельствами, освобождающими от ответственности являются: стихийные явления, такие как землетрясение, наводнение, пожар, буря, просадка грунта и т.д., а так же аварии инженерных сетей (водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения).

2. Увеличение стоимости кв.м. жилья - вследствие инфляции, рост издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы.

3. Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным банком РФ

23        Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору   В соответствии с Уставом ТСЖ, для участников долевого строительства – также в соответствии с договорами долевого участия в строительстве

24        Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства            Договоры долевого участия в строительстве

 

 Председатель ТСЖ «ХХI-ВЕК»     И.С.Фарафонов